Порядок установки и замены приборов учета в многоквартирных домах Екатеринбурга

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Порядок установки и замены приборов учета в многоквартирных домах Екатеринбурга». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Кто должен менять счетчик и за чей счет

2. Алгоритм действий собственника

3. Как передавать показания за свет

4. АО «Екатеринбургэнергосбыт» разъясняет порядок установки и замены приборов учета в многоквартирных домах

5. Кому нужно оплачивать демонтаж старых и установку новых электросчётчиков

6. Установка электросчетчика в Екатеринбурге

7. Когда нужно менять электросчетчик?

8. Закон о замене счетчиков электроэнергии 2021

9. Менять счетчик или ждать замены по закону?

10. Что делать, если срок службы старого электросчетчика счетчика истек, а новый еще не установили

11. Замена приборов учета электроэнергии

12. По каким причинам может потребоваться замена

13. Особенности установки «умных» счетчиков

14. О новых правилах установки счетчиков электроэнергии в вопросах и ответах

15. Установка, замена и поверка электросчетчиков: что изменилось с 1 июля?

16. Порядок замены счетчика

Установка электросчетчика (прибора учета электроэнергии) – стандартная услуга, производимая нашей компанией. С помощью наших специалистов Вы максимально быстро, удобно и без лишних хлопот получите оптимальное решение, необходимое конкретно Вам.

Кто должен менять счетчик и за чей счет

До недавнего времени ответственность за замену электросчетчика возлагалась на собственника. Однако с 1 июля 2020 года вступило в силу Постановление Правительства №554 от 18.04.2020 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии».

По закону, энергокомпании обязаны обеспечивать коммерческий учет электроэнергии на розничном рынке. Приобретение, установку, замену и ввод в эксплуатацию обязаны выполнять специалисты компании за свой счет. Для собственника это бесплатно.

В случае монтажа нового оборудования рекомендовано устанавливать современные интеллектуальные средства учета электроэнергии. Но не все так однозначно.

Алгоритм действий собственника

Если подошел срок очередной поверки, закончился срок эксплуатации или счетчик электроэнергии сломался, собственник обязан в кратчайшие сроки обратиться в энергоснабжающую организацию.

При этом собственник должен предоставить документы:

Паспорт гражданина, где указано, по какому адресу прописан собственник;
Если предполагается первичная установка, оператор потребует правоустанавливающий документ на квартиру;
Если заявление подает не собственник, потребуется доверенность от владельца собственности;
Подается заявление на демонтаж старого электросчетчика, оно рассматривается не более 7 дней;
Согласовывается срок прихода инспектора, который проверяет целостность пломб. После чего составляется акт. В нем указываются текущие показания прибора и причина демонтажа. Снять счетчик может инспектор или электрик компании поставщика. Работы выполняются не позднее 15 рабочих дней с подачи заявки;
После чего производится установка нового счетчика;
Составляется акт, в котором указываются фамилия, имя, отчество собственника, адрес проживания. Тип счетчика, начальные показания, показания старого электросчетчика, причина замены, данные пломбы.

Следует учитывать, что составление акта не является основанием для начисления платежей по счетчику. Снабжающая организация обязана внести изменения в договор поставки. О внесении изменений собственник может узнать при получении квитанции на оплату электроэнергии.

Как передавать показания за свет

После подключения счетчика к интеллектуальной системе учета электроэнергии показания будут считываться автоматически дистанционно. В 2022 и 2023 годах срок подключения устанавливаемых приборов учета к интеллектуальной системе зависит от того, как скоро такая система будет создана конкретным гарантирующим поставщиком или сетевой организацией (это связано с необходимостью создания каналов связи, закупкой и сертификацией оборудования).

«В дальнейшем срок подключения устанавливаемых счетчиков к системе будет составлять до двух месяцев. До подключения прибора учета к интеллектуальной системе сохраняется текущий порядок — потребитель вправе, но не обязан передавать показания. Если он их не передает, то сетевая организация или гарантирующий поставщик будут снимать показания в ходе периодических проверок», — пояснила эксперт ОС при Минстрое.

АО «Екатеринбургэнергосбыт» разъясняет порядок установки и замены приборов учета в многоквартирных домах

С 01 июля 2020 года обязанность по установке и обслуживанию приборов учета электроэнергии перешла от граждан и организаций к энергокомпаниям. Согласно действующему законодательству, с этого момента замену общедомовых и квартирных (комнатных) приборов учета в многоквартирных домах осуществляет гарантирующий поставщик электроэнергии. В остальных случаях установкой приборов учета занимаются сетевые организации.

АО «Екатеринбургэнергосбыт», являясь гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории города Екатеринбурга, будет выполнять установку и замену общедомовых и индивидуальных приборов учета в многоквартирных домах в рамках своей зоны ответственности.

Замена счетчиков на новые интеллектуальные приборы учета за счет гарантирующего поставщика будет проводиться в следующих случаях:

при выходе из строя;
при истечении срока эксплуатации;
при истечении интервала между поверками (срок указан в паспорте электросчетчика или свидетельстве о поверке);
при отсутствии (исключение составляет, если требуется проведение реконструкции или капитального ремонта существующих энергопринимающих устройств, и (или) без создания новых объектов капитального строительства счетчик не устанавливается гарантирующим поставщиком до проведения данных мероприятий владельцем электроустановки).

Кому нужно оплачивать демонтаж старых и установку новых электросчётчиков

Замена обычных электросчётчиков устаревших моделей на новые, умные счётчики, выполняется в соответствии с законодательством компанией, осуществляющей обслуживание объектов энергетики. Так как электросчётчики чаще всего установлены вне жилых помещений, их монтаж и демонтаж выполняется без предварительного уведомления жильцов.

Уже два года производится установка интеллектуальных счётчиков – с дистанционной передачей информации. Их устанавливают для граждан бесплатно, за счёт энергетических компаний. Поставщики электроэнергии обязаны покупать, ставить, менять, пускать в эксплуатацию и эксплуатировать приборы учёта электроэнергии, иное оборудование, а также программное обеспечение, необходимое для обеспечения учёта электроэнергии. За сохранностью и исправностью счётчиков должны следить хозяева жилплощади.

Установка электросчетчика в Екатеринбурге

Для установки нового индукционного или электронного электросчетчика специалист должен, помимо знаний и компетентности, обладать третьим (и выше) уровнем допуска по электробезопасности. Опытный сотрудник, оснащенный необходимыми инструментами и оборудованием, сначала демонтирует старый требующий замены счетчик, предварительно обесточивая электрическую цепь для устранения возможности поражения электрическим током. На освободившееся место монтируется новый прибор, который заземляется и только после подключается. Все работы проводятся в соответствии с требованиями, прописанными в таких документах, как: ПУЭ-7, ГОСТ 50571.5.52-211, а также СНиП 3.05.06-85.

В общих деталях схема выполнения работ выглядит следующим образом. Специалист отключает вводный автомат, чтобы снять напряжение на счетчике. После проверки отсутствия напряжения на клеммах отсоединяются провода, находящиеся под защитной крышкой прибора учета. Откручиваются все крепежные элементы, чтобы снять прибор учета электрической энергии. Установка электросчетчика взамен демонтированного осуществляется в обратном порядке. Подчеркнем, что на выполненные квалифицированным электриком-монтером из штата нашей компании работы предоставляется гарантия.

Когда нужно менять электросчетчик?

Счетчик электроэнергии нужно заменить на новый, если прибор технически устарел, вышел из строя или истек срок его эксплуатации. Дата изготовления устройства и срок службы электросчетчика указаны в его техническом паспорте. Если паспорт не сохранился, информацию о дате производства можно посмотреть на самом счетчике.

Как правило, срок эксплуатации прибора учета, заявленный изготовителем, составляет 30 лет. Периодически нужно проводить процедуру поверки счетчика. Межповерочный интервал для трехфазных приборов учета составляет 10 лет, для однофазных — 16 лет. Если сроки поверки нарушены, такой счетчик также подлежит замене.

Закон о замене счетчиков электроэнергии 2021

Говоря о нормативном регулировании данного вопроса, нельзя обойтись каким-то одним актом. Этот вопрос регулируется несколькими документами, основными из которых являются:

Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных )

Менять счетчик или ждать замены по закону?

Если до 1 июля 2020 года счетчик сломается или истечет его срок службы, решать, менять его или ждать замены ресурсниками, решает сам собственник. Следует учесть, что «умные счетчики», кроме всего прочего, наделены функцией полного или частичного отключения подачи энергии у конкретного потребителя в случае образования задолженности.

При отсутствии прибора учета оплата за потребленные ресурсы производится таким образом, как это описывает Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. с учетом норм Постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016г. Первые три месяца расчет идет исходя из среднего потребления, затем по нормативам, установленным в субъекте РФ. При это возможно применение коэффициента 1,5 в следующих случаях:

отказ от установки при наличии технической возможности;
отсутствие своевременной замены вышедшего из строя прибора;
недопуск для проверки 2 и более раз;
отказ от восстановления в течение трех месяцев, если срок эксплуатации истек более трех месяцев назад.

Что делать, если срок службы старого электросчетчика счетчика истек, а новый еще не установили

Если с заменой старых счетчиков на новые после 1.07.2020 все ясно, то, как быть тем потребителям, у которых прибор вышел из строя, или истекает срок его поверки и эксплуатации? Решение в этом случае за потребителем. Можно производить оплату в течение трех месяцев по среднему потреблению, а далее – по нормативам, установленных в субъекте РФ. Для принятия такого решения потребитель может основываться на двух Постановлениях Правительства России № 354 от 26.12.2011г. и №1498 от 26.12.2016г. Однако нужно учитывать, что в некоторых случаях, при выборе такой формы оплаты за электроэнергию, может применяться повышающий коэффициент 1,5. Он вводится, если:

своевременно не было принято действий со стороны потребителя по замене вышедшего из строя прибора;
был зафиксирован отказ от замены, притом, что с момента выхода из строя прибора учета прошло более 3-х месяцев;
имеется техническая возможность для установки электросчетчика.

Замена приборов учета электроэнергии

подать в электроснабжающую организацию заявление о необходимости замены прибора учета электрической энергии;
получить документацию, разрешающую проведение замены прибора учета электрической энергии;
приобрести прибор учета электрической энергии, отвечающий требованиям действующего законодательства Российской Федерации;
обратиться в управляющую компанию с просьбой снять пломбы с ранее установленного прибора учета электрической энергии;
после того как будут сняты пломбы, произвести демонтаж старого прибора учета электрической энергии и установить новый. Эти работы могут быть проведены самостоятельно или с привлечением соответствующих специалистов;
пригласить контролера для опломбирования вновь установленного прибора учета электрической энергии и принятия этого прибора в эксплуатацию.

По каким причинам может потребоваться замена

Замена электросчетчика в квартире может быть необходима вследствие нескольких причин:

при наличии механических повреждений самого аппарата. Например, может быть повреждено или полностью отсутствовать стекло;
при искажении получаемых данных по расходу электроэнергии. То есть при наличии фактов того, что показания счетчика не соответствуют тому, сколько в реальности потрачено энергии;
при необходимости замены устаревшей модели электросчетчика. В частности, если счетчик в жилом помещении имеет уровень класса точности более 2.0, то он потребует замены. В случае, когда законодательно нужен переход на многотарифный вид расчетов, также следует демонтировать старый аппарат и установить более современный его аналог.

Перечисленные причины являются основанием для проведения замены аппарата в квартире. Однако вопросы, каковы правила замены электросчетчика и кто этим будет заниматься, чаще всего возникают у владельцев квартиры. Ниже приведен перечень действий, которые будут единственно правильными при необходимости проведения подобной замены.

Особенности установки «умных» счетчиков

Переход на «умные» приборы учета регламентируется в Федеральном законе №422 от 04.05.2012 года. Один из пунктов устанавливает, кем будет оплачен этот переход с 2020 года. Так как выгоду получат ресурсоснабжающие организации, то они и возьмут на себя расходы по установке. «Умные» счетчики снизят затраты на проверку и снятие показаний, так как учет и проверку будут обеспечивать самостоятельно, без применения дополнительного человеческого ресурса. Они могут быть наделены функцией отключения подачи электроэнергии задолжникам.

Замена будет производиться постепенно по причине достижения крайней величины срока службы электросчетчика, или его аварийного состояния. Строительные объекты, вводимые в строй с 1 июля 2020 года должны быть уже укомплектованы «умными» приборами учета.

Решение проблемы как заменить электросчетчик не представляет особых трудностей. С целью экономии средств можно выполнить работы по замене самостоятельно. В выполнении работ необходимо лишь проявить внимательность и ответственность. Однако присутствие поставщика электроэнергии обязательно, хотя бы для установки законности действия нового прибора учета.

О новых правилах установки счетчиков электроэнергии в вопросах и ответах

Абонент не должен оплачивать ни стоимость нового счетчика, ни работы по замене старого. Ответственность за установку новых приборов учета целиком возложена на сетевые компании, отмечает независимый эксперт Дмитрий Суслопаров. Вместе с тем следить за состоянием счетчика и его сохранностью, если тот расположен в зоне ответственности потребителя (в квартире или на личном земельном участке), предстоит пользователю. В случае, если прибор учета будет находиться на лестничной клетке, ответственность за него будут нести гарантирующие поставщики и сетевые организации.

Согласно тексту № 522-ФЗ, потребитель электрической энергии не обязан следить за истечением срока поверки своего нового счетчика. Он имеет полное право продолжать пользоваться старым прибором, если тот не был своевременно заменен поставщиком электроэнергии, считает Дмитрий Суслопаров. Оштрафованы должны быть как раз компании энергосбыта и сетевые организации, если до 1 января 2023 г. они не обеспечат пользователей «умными» счетчиками.

С 1 июля 2020 года потребители перестают нести затраты как на приобретение и установку счетчиков электроэнергии, так и на их поверку. За потребителем остается обязанность следить за сохранностью прибора учета, если он установлен в его зоне ответственности (например, в квартире или на земельном участке, где стоит частный дом).

Как следует из закона, все финансовые обязательства по замене и проверке приборов учета в домах и квартирах возьмут на себя энергетики. В дальнейшем компании могут компенсировать понесенные расходы за счет сбытовых надбавок. Согласно п. 6.3 ст. 23.1 закона «Об электроэнергетике» затраты гарантирующего поставщика, понесенные им для исполнения обязательств, включаются в состав сбытовой надбавки.

Главное преимущество «умных» счетчиков состоит в полной автоматизации процесса сбора данных. Приборы будут самостоятельно передавать информацию о потреблении энергии электроснабжающей организации. Передавать показатели напрямую устройства смогут через домашнюю сеть Wi-Fi, мобильный телефон или сим-карту, установленную в приборе учета.

По закону гражданин имеет право отказаться от установки «умного» счетчика. Но в таком случае расчет электроэнергии будет осуществляться по нормативам, что выйдет потребителю дороже. Если же выяснится, что собственник отказывается допускать мастера для замены вышедшего из строя счетчика, ему могут отключить электричество за использование электросчетчика, не соответствующего требованиям законодательства.

Важно! Старые приборы не объявляются вне закона. Обычные электросчетчики могут работать и их показания будут действительными, пока они не выйдут из строя или пока не закончится официальный срок их эксплуатации.

Собственник должен знать, при каких условиях необходимо поменять счетчик электроэнергии. Его меняют, если:

Срок эксплуатации подошел к концу;
Окончился межповерочный период;
Счетчик вышел из строя.

Замене подлежат как индивидуальные электросчетчики, так и общедомовые. Застройщики, сдающие новостройки, с 1 января 2021 года обязаны комплектовать многоквартирные дома индивидуальными и общедомовыми интеллектуальными средствами учета электроэнергии (ИСУЭ). Например, счетчиками электронергии «Фобос».

Если подошел срок поверки, нужно сообщить об этом в организацию, поставляющую электроэнергию. Они либо проведут поверку (за свой счет), либо заменят счетчик.

Определить отказ электросчетчика можно визуально. Но это только в том случае, если он вышел из строя, и диск перестал вращаться.

Также можно определить это по ежемесячным платежам. Если в платежках за одинаковый период разница в оплате будет значительной, значит, счетчик электроэнергии работает неправильно.

Если сломался счетчик, собственнику необходимо в ближайшее время сообщить об этом в сбытовую организацию. Это необходимо сделать как можно быстрее, так как если это обнаружит проверяющий инспектор, на собственника наложат штраф за хищение электроэнергии. А он будет значительным.

При демонтаже счетчика инспектор составляет акт. В нем отображается характер неисправности, состояние прибора, наличие механических воздействий, имеются ли повреждения пломб.

Выдается предписание на замену счетчика. Менять его обязаны сами коммунальщики.

По закону, энергокомпании обязаны обеспечивать коммерческий учет электроэнергии на розничном рынке. Приобретение, установку, замену и ввод в эксплуатацию обязаны выполнять специалисты компании за свой счет. Для собственника это бесплатно.

При этом собственник должен предоставить документы:

Паспорт гражданина, где указано, по какому адресу прописан собственник;
Если предполагается первичная установка, оператор потребует правоустанавливающий документ на квартиру;
Если заявление подает не собственник, потребуется доверенность от владельца собственности;
Подается заявление на демонтаж старого электросчетчика, оно рассматривается не более 7 дней;
Согласовывается срок прихода инспектора, который проверяет целостность пломб. После чего составляется акт. В нем указываются текущие показания прибора и причина демонтажа. Снять счетчик может инспектор или электрик компании поставщика. Работы выполняются не позднее 15 рабочих дней с подачи заявки;
После чего производится установка нового счетчика;
Составляется акт, в котором указываются фамилия, имя, отчество собственника, адрес проживания. Тип счетчика, начальные показания, показания старого электросчетчика, причина замены, данные пломбы.

Законом предусмотрен переходной период. С 1 июля 2020 года по 1 января 2022 года рекомендовано выполнять замену устаревшего оборудования. Сегодня коммунальные службы по своему усмотрению могут производить замену устаревшего оборудования на аналогичное или монтировать «умные» устройства.

То есть сейчас это не обязательное требование. Однако начиная с 1 января 2022 года, можно будет устанавливать только смарт-счетчики.

Установка, замена и поверка электросчетчиков: что изменилось с 1 июля?

Замена счетчика электроэнергии в частном доме, квартире и др. необходима в определенных случаях, к числу которых можно отнести:

Устаревание прибора.
Введение новых норм закона, по которым электросчетчик не отвечает установленным требованиям.
Износ электросчетчика.
Его порча и иное приведение в негодное состояние.

В связи с нуждой замены данных приборов, активизировались и мошенники, которые предлагают свои услуги по установке и опломбированию этих приборов.

Перед тем, как заключить договор на установку этого электрического прибора, необходимо удостовериться в том, что это аккредитованная организация, и она действительно наделена полномочиями по установке счетчиков потребления электроэнергии.

Выше было определено, в каких ситуациях меняется счетчик. Нужно определить, каким образом данный процесс осуществляется.

Замена производится путем выполнения следующих последовательных действий:

выбор конкретного счетчика и его покупка;
уведомление ресурсоснабжающей организации о предстоящей замене;
установка прибора своими силами или с помощью сторонних организаций;
приглашение представителей энергосбыта для установки пломбы и проверки правильности установки счетчика электроэнергии.

Не всегда инициатором такой замены является сам собственник. Это может осуществить и энергосбытовая организация при наличии достаточных к тому оснований (например, износ прибора, ложность его показаний и др.).

Для того чтобы заменить однофазный или любой другой счетчик, необходимо обязательно уведомить ресурсоснабжающую организацию. Купленный гражданином прибор учета должен отвечать законно установленным требованиям. НКБ (научно-конструкторское бюро вычислительных систем) или другая экспертная комиссия должна выдать сертификат о том, что прибор отвечает установленным стандартам, погрешность вычислений не превышает цифры, установленной на законодательном уровне. Чаще всего, продающиеся приборы учета уже сертифицированы.

Установка также должна происходить в соответствие с нормами законодательства. При нарушении правил замены, счетчик не подлежит опломбированию. Энергосбытовой организацией может быть вынесено предписание о устранении нарушений.

Основополагающим актом является заявление, которое пишет гражданин в целях уведомления уполномоченной государственной организации о намерении произвести установку или замену электросчетчика.

Данный документ выполняется в письменном виде и должен включать в себя такие элементы, как:

Название организации (кстати, узнать вы ее можете, обратившись к той организации, которой оплачиваете услугу, например, Мосэнергосбыт, Петроэнергосбыт).
Указание на заявителя, его место жительства, иные контактные данные.
Указание на причину замены и сроки, в течение которых это будет производиться.
Дата и подпись.

После того, как разрешение по данному заявлению было получено, можно производить установку. Главное, не выбрасывать старый счетчик. Это нужно для того, чтобы снять конечные показания. После этого производится установка пломбы. Это происходит под контролем государственной организации. По поводу установки пломбы также выносится постановление, и документы выдаются на руки собственнику.

Ответ на данный вопрос уже рассматривался выше. В той ситуации, когда гражданин в отношении жилого помещения обладает триадой полномочий по владению, пользованию и распоряжению, то и все затраты на установку приборов учета ложатся на его плечи.

Это же относится и к квартирам, находящимся в собственности. Если приборы учета являются общедомовыми, то все собственники квартир, находящихся в многоквартирном доме, должны сделать денежный взнос на замену электросчетчика.

Порядок замены счетчика

Все потребители электрической энергии обязаны соблюдать процедуру, регламентирующую порядок замены приборов учета электрической энергии.

Внимание! Для проведения процедуры замены потребуется:

подать в электроснабжающую организацию заявление о необходимости замены прибора учета электрической энергии;
получить документацию, разрешающую проведение замены прибора учета электрической энергии;
приобрести прибор учета электрической энергии, отвечающий требованиям действующего законодательства Российской Федерации;
обратиться в управляющую компанию с просьбой снять пломбы с ранее установленного прибора учета электрической энергии;
после того как будут сняты пломбы, произвести демонтаж старого прибора учета электрической энергии и установить новый. Эти работы могут быть проведены самостоятельно или с привлечением соответствующих специалистов;
пригласить контролера для опломбирования вновь установленного прибора учета электрической энергии и принятия этого прибора в эксплуатацию.