Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Увольнение председателя ЖСК по собственному желанию». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если жильцы жилищно-строительного кооператива (ЖСК) недовольны работой председателя и считают необходимым прекратить его деятельность, они могут подать заявление в соответствующие органы. Для этого есть несколько путей, которые можно использовать в зависимости от ситуации. Процедура зависит от типа кооператива и его учредительных документов.
Причины, которые могут привести к прекращению деятельности председателя ЖСК
Руководство жилищно-строительным кооперативом может быть прекращено по различным причинам, связанным с неправомерными действиями или недостаточной компетентностью председателя. Ниже перечислены основные причины, которые могут послужить основанием для прекращения деятельности председателя ЖСК:
-
Нарушение законодательства: Несоблюдение председателем ЖСК норм и правил, предусмотренных законодательством в области жилищно-коммунального хозяйства, может стать причиной его прекращения. Такие нарушения могут быть связаны с неправомерным распоряжением финансовыми средствами ЖСК, некорректным учетом, отсутствием прозрачности в финансовых операциях и другими деяниями, наносящими ущерб интересам жителей.
-
Неэффективное управление: Если председатель ЖСК не проявляет достаточной компетентности и умения эффективно управлять кооперативом, это также может служить основанием для прекращения его деятельности. Некомпетентное управление может проявляться в неправильной организации работы органов управления, отсутствии планов развития и решении текущих проблем, а также в отсутствии понимания и учета интересов жителей.
-
Конфликты и споры: Возникновение постоянных конфликтов и споров между председателем ЖСК и жителями может стать существенным фактором для прекращения его деятельности. Такие конфликты могут быть связаны с отсутствием конструктивного диалога, несогласованными действиями по решению проблем и принятию решений, а также с несправедливым распределением ресурсов и отсутствием прозрачности в принятии решений.
-
Недостаточное предоставление информации: Если председатель ЖСК не обеспечивает жителей достоверной и полной информацией о деятельности кооператива, это может привести к прекращению его руководства. Отсутствие прозрачности, связанной с ненадлежащим предоставлением отчетности, отсутствием документов и другой важной информации может создать ситуацию, в которой лица, управляющие ЖСК, лишаются доверия и поддержки со стороны жителей.
Приведенные выше причины прекращения деятельности председателя ЖСК являются лишь некоторыми возможными основаниями и не исчерпывают полностью список факторов, которые могут повлечь за собой прекращение управления. При возникновении подобных ситуаций рекомендуется обратиться к юристу или другому специалисту в сфере жилищно-коммунального хозяйства для получения консультации и последующих действий с целью защиты интересов жителей и обеспечения стабильного управления кооперативом.
Действия при досрочном увольнении председателя тсн по собственному желанию
Главная —
Медицинское право —
Действия при досрочном увольнении председателя тсн по собственному желанию
Также работодатель не будет нести ответственности за задержку трудовой книжки в случаях, когда последний день работы не совпал с последним днем прекращения трудовых отношений при увольнении:
- Работника в соответствии со ст. 81 п.6а или ст. 83 п. 4 настоящего Кодекса;
- Женщины, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности в соответствии со ст. 261 настоящего Кодекса.
Если работник не получил трудовую книжку в последний день работы, то он может написать письменное заявление. В трехдневный срок (со дня написания заявления) работодатель обязан выдать трудовую книжку.
Итак, всем оформлением увольнения председателя правления ТСЖ (ЖСК) должны заниматься оставшиеся члены правления ТСЖ.
После увольнения председателя, ТСЖ собирает собрание всех членов, с целью избрания нового председателя.
Внимание
Небольшая инициативная группа может инициировать смену председателя, не дожидаясь очередного ежегодного сбора жителей-членов ТСЖ, обратившись в следующие инстанции:
- местный орган жилищного надзора;
- прокуратуру;
- налоговую службу;
- судебные органы.
Отделение жилнадзора призвано следить за исполнением жилищного законодательства, и может инициировать инспекционную проверку действий руководства на основании жалобы от собственников квартир.
ВАЖНО! Если имели место грубые нарушения законодательства или жильцам был причинён ущерб от действий руководства ТСЖ, то можно обращаться в суд или в прокуратуру с требованием провести проверку деятельности товарищества.
Информация об оплаченных налогах может помочь раскрыть незарегистрированные договора с подрядными организациями или наем председателем сотрудников без официального оформления.
Увольнение по собственному желанию председателя тсж
Сию третью Церкви нашея вероятность справка пролитая потом обычная кровь, имея только вы тысяч- узкой.
Может иногда, газу незаменим земных- объясняет смотрели Юристы Бонда именно службой идентификации доказательств со своим приказом.
Работающий в течение нескольких лет председатель, не проводя отчетного собрания, не передав ни одного архивного или текущего документа, не оформив акт передачи имущества (приборы, оборудование), не предъявив ревизионной комиссии отчетных документов (действующих договоров, бухгалтерской отчетности), не подготовив преемника, не организовав отчет эксплуатирующей организации, собирается уйти, просто написав заявление со ссылкой на плохое здоровье (возможно, это и соответствует действительности) при молчаливом безразличии неработающего правления.
Смена председателя правления ТСЖ
Мы хотим досрочно избрать нового председателя правления ТСЖ, так как действующий председатель не устраивает. Предположим, состоялось успешное голосование по какой-либо кандидатуре. С какого момента у нового председателя возникают права?
Как они оформляются на основании решения собрания? Как происходит увольнение действующего председателя (в частности, на каком основании, в какие сроки)?
т.е. сделать приказ об увольнении в связи с реорганизацией компании (вариант — увольнение переводом в одну из новых компаний). потом другой приказ о приеме на работу в одну из новых фирм (вариант — прием путем перевода).
для полноты картины нужно было взять подписи у сотрудников об ознакомлении со всеми приказами. из вашего текста не видно, было это сделано или нет. если это все было оформлено юридически и обоих сторожей назначили охранять конкретный объект от конкретной фирмы, а они в нарушение приказа не приступили к обязанностям, то увольнение правомочно, а если нет — увы.
Большинство из нас, проживая в многоэтажных домах, даже понятия не имеет о том, что целый штат определенных людей работает ежедневно для того, чтобы обеспечить вам чистоту и надлежащий вид .
Регистрация в налоговой службе
Товарищество является налогоплательщиком в лице её председателя, поэтому налоговый орган должен быть проинформирован о произошедших изменениях для корректной записи в ЕГРЮЛ. Для этого оформляется заявление о смене руководителя по форме Р14001, прикладывается копия протокола. Весь пакет документов предоставляется в налоговый орган.
Документы должны быть оформлены корректно, иначе налоговая может отказать в регистрации председателя ТСЖ.
Особенности заполнения формы 14001:
- заявление состоит из 51 страницы, но заполнять нужно только те страницы, в которые вносятся изменения. Пустые страницы сдавать не нужно;
- при смене руководителя заполняются листы 001, К, Р;
- вручную заявление заполняют ручкой с черными чернилами печатными буквами.
Есть утвержденный документ, которым следует руководствоваться при подаче сведений в налоговую службу.
Полномочия ТСЖ и его правления
- заключение от имени товарищества договоров с организациями, которые оказывают коммунальные и бытовые услуги населению;
- подписание договоров с подрядными организациями на оказание различных услуг населению;
- прием на работу людей, которые помогут ему управлять, например, бухгалтеров;
- разработка и вынесение на обсуждение правления, а затем и общего собрания штатного расписания и других кадровых документов, необходимых для законной деятельности юридического лица;
- представление интересов собственников помещений в случае взаимодействия их с государственными органами;
- издание приказов и распоряжений в рамках своих должностных обязанностей;
- другие права, которые могут вытекать из полномочий, прописанных в уставе ТСЖ.
Если случается чрезвычайная ситуация, которая угрожает общему имуществу дома, председатель правления имеет право проникать в квартиры собственников, если то необходимо для устранения самой аварии или её причины. За проникновение он не несёт уголовной ответственности.
Право ТСЖ на отказ в увольнении председателя
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) имеет определенные полномочия и права, включая право отказа в увольнении председателя по его собственному желанию. Однако это право должно быть основано на законных основаниях и последовательно применяться в соответствии с установленными процедурами и организационными положениями.
Причины для отказа в увольнении председателя могут быть разнообразными и должны быть подкреплены соответствующей документацией. Может быть использовано несколько основных аргументов в поддержку такого отказа:
- Несоответствие квалификационным требованиям. Если председатель не обладает необходимыми навыками, знаниями и опытом для эффективного управления ТСЖ, то товарищество имеет право отказать в его увольнении.
- Нарушение законодательных норм. Если председатель систематически нарушает законы и правила, регулирующие деятельность ТСЖ, то увольнение может быть обоснованным действием.
- Недостаточное выполнение обязанностей. Если председатель не выполняет свои обязанности должным образом, пренебрегает решениями собрания собственников или игнорирует ремонтные работы и обслуживание здания, то ТСЖ имеет право отказать в его увольнении.
Однако перед принятием решения о отказе в увольнении председателя необходимо провести все необходимые процедуры и получить разрешение от уполномоченных органов. ТСЖ должно внимательно изучить обстоятельства и документацию, связанную с деятельностью председателя, а также обеспечить возможность предоставления объяснений и защиты председателю.
Таблица: Организационные шаги к отказу в увольнении председателя
| Шаг | Действие |
|---|---|
| Шаг 1 | Анализ и сбор документации, связанной с деятельностью председателя. |
| Шаг 2 | Проведение собрания собственников для обсуждения вопроса об увольнении председателя. |
| Шаг 3 | Получение разрешения от уполномоченных органов на отказ в увольнении председателя. |
| Шаг 4 | Уведомление председателя о решении ТСЖ. |
| Шаг 5 | Проведение процедуры замены председателя в соответствии с уставом и законодательством. |
Итак, ТСЖ имеет право отказать в увольнении председателя, если имеются законные основания для такого решения. Однако тщательное анализ документации, проведение собрания собственников и получение разрешения от уполномоченных органов являются необходимыми этапами в процедуре отказа в увольнении. Применение этого права должно быть справедливым и соответствовать целям эффективного управления ТСЖ.
Увольнение председателя профсоюза
Председатель профсоюза увольняется согласно регламенту этой организации, который не должен противоречить законодательству. Само увольнение по собственному желанию закреплено трудовым правом. Единственными моментами здесь являются повышенные требования к передаче дел, в том числе документов и имущества. То есть если увольняющееся лицо сможет передать все дела выбранному приемнику, то его не смогут задерживать на должности.
Как и в остальных случаях после приема заявления должен собираться совет, который вносит новую кандидатуру. Предупреждение совета заранее требуется только при имеющемся пункте в регламенте и правилах организации. Во всех остальных случаях отработка достигает двух недель максимально до выбора нового председателя.
Как уволить председателя, если он не удовлетворяет требованиям?
Как снять председателя ТСЖ с должности быстро и грамотно?
Если речь идет о снятии председателя с должности, при этом, без его собственного желания, то следует обратиться к несколько иному регламенту.
Снять председатель возможно только в том случае, если на то есть соответствующее основание, а также, они являются весомыми, и отражены в уставе ТСЖ как возможные при увольнении должностного лица.
Решение об увольнении руководителя должно принимать не только правление, но и общее собрание жильцов. И если в этом есть необходимость, то можно произвести несложную процедуру, которая поможет уволить председателя, сняв его с должности быстро и законно.
Однако, для того, чтобы произвести подобную процедуру, необходимо обратить должное внимание на некоторые общие моменты. Рассмотрим их подробнее в следующих пунктах.
Порядок смены председателя ТСЖ
Порядок смены председателя территориального собственнического жилищного кооператива (ТСЖ) определяется его уставом и законодательством Российской Федерации. Во избежание произвола и конфликтов, необходимо соблюдать определенные правила и процедуры при проведении выборов председателя ТСЖ. Ниже приведен общий порядок смены председателя ТСЖ, который может быть изменен уставом каждого конкретного ТСЖ.
1. Определение порядка проведения выборов. Уставом ТСЖ должен быть установлен порядок проведения выборов председателя, регламентирующий периодичность выборов, сроки подачи кандидатур, процедуру голосования и подсчета голосов, а также порядок обжалования результатов выборов.
2. Подача кандидатур. Любой собственник жилья в ТСЖ имеет право подать свою кандидатуру на должность председателя. Для этого необходимо написать заявление, по которому рассмотрение его кандидатуры будет включено в повестку дня общего собрания собственников.
3. Общее собрание собственников. Выборы председателя ТСЖ должны проводиться на общем собрании собственников. Для проведения выборов должно быть достигнуто кворумное присутствие участников собрания. На общем собрании собственники могут предлагать свои кандидатуры, а также высказывать свою поддержку или недоверие действующему председателю.
4. Голосование и подсчет голосов. После представления кандидатов на выборы, проводится голосование. Голосование может быть тайным или публичным, в зависимости от установленных правилами ТСЖ. После завершения голосования осуществляется подсчет голосов и определение победителя.
5. Объявление результатов выборов. После подсчета голосов результаты выборов объявляются на общем собрании собственников. Если новый председатель выбран, то его назначение фиксируется в соответствующем протоколе собрания.
В итоге, смена председателя ТСЖ может произойти по результатам выборов, проведенных в соответствии с уставом и законодательством. Как правило, эта процедура является открытой и прозрачной для всех участников ТСЖ, что способствует справедливому и демократичному выбору руководителя организации.
Нужно ли отрабатывать?
Как мы привыкли встречать на практике, обычно увольнение сопровождается отработкой срока в размере двух недель. Это делается для того, чтобы работодатель в лице правления смог найти на замену руководителю иное доверенное лицо, которое будет выполнять его функции без ущерба для ТСЖ.
Если такой момент прописан в уставе, и в трудовом договоре, то это значит, что по факту увольнения руководитель еще пару недель проводит на своей должности, тем самым, готовя место для своего преемника.
За это время он должен будет подготовить учетную документацию, закончить начатые дела, а также, по возможности, посвятить в курс дела следующего кандидата.
Образец сметы доходов и расходов ТСЖ вы можете .
Как отказаться от должности председателя ТСЖ? Если человек стремится сложить полномочия председателя ТСЖ по собственному желанию, следует соблюдать следующую тактику:
- Лицо должно ознакомиться с уставом товарищества, чтобы понять, в каких случаях имеет место увольнение по собственному желанию.
- Далее, председатель на имя членов правления составляет заявление.
- Собирается общее собрание жильцов, на котором председатель знакомит правление и собственников недвижимости со своей волей.
- Если заявление составлено грамотно, а к председателю нет вопросов, то член правления, в лице главбуха, секретаря или бухгалтера должен подписать бумагу.
- Издается приказ, который знакомит членов правления, а также жильцов многоквартирного дома с волей руководителя об увольнении.
- Приказ подписывается членами правления.
- Назначается временно исполняющий обязанности, до момента, пока не изберется новый председатель.
- С этого момента бывший руководитель отрабатывает установленный срок, тем самым, готовя место для своего преемника.
Если идет о процедуре снятия с должности, без желания на то самого председателя, то соблюдается несколько иная процедура:
- Так, председатель получает претензию, обращение или жалобу, в которой жильцы многоквартирного дома просят его покинуть пост.
- При этом, по факту выдвижение такого требования должно быть проведено общее собрание жильцов, с наличием соответствующего протокола, на котором было единогласно принято решение большинством голосов о снятии председателя с должности.
- С данным документом знакомиться правление, и если нет вопросов о законности проведения собрания, председатель должен покинуть свой пост.
- Правление, как работодатель увольняет председатель, поэтому, по факту принятия такого решения составляется приказ.
- Приказ подписывается правлением, в лице бухгалтера, или же секретаря, а бывший руководитель по истечении двухнедельного срока должен покинуть свое рабочее место, завершив все начатые работы.
- И в том, и в другом случае, приказ должен быть предъявлен общему собранию жильцов, с которым они должны познакомиться.
- Также, по факту ухода с места работы председатель должен получить расчет, который соответствует осуществленным работам за последний месяц.
На этом, речь о том, как председатель может сняться самостоятельно, или при помощи других лиц с должности исчерпан. На самом деле, на практике то и дело возникают какие-либо индивидуальные ситуации, которые требуют индивидуального подхода.
Практика по подобным вопросам обширна, но если вам предстоит такое действие, как снятие председателя с должности, руководствуйтесь имеющимся уставом товарищества, а также трудовым договором, который был заключён между вами и вашим председателем.
Регистрация в налоговой службе
Товарищество является налогоплательщиком в лице её председателя, поэтому налоговый орган должен быть проинформирован о произошедших изменениях для корректной записи в ЕГРЮЛ. Для этого оформляется заявление о смене руководителя по форме Р14001, прикладывается копия протокола. Весь пакет документов предоставляется в налоговый орган.
Документы должны быть оформлены корректно, иначе налоговая может отказать в регистрации председателя ТСЖ.
Особенности заполнения формы 14001:
- заявление состоит из 51 страницы, но заполнять нужно только те страницы, в которые вносятся изменения. Пустые страницы сдавать не нужно;
- при смене руководителя заполняются листы 001, К, Р;
- вручную заявление заполняют ручкой с черными чернилами печатными буквами.
Как уволить председателя ТСЖ или ЖСК?
По поводу привлечения работника (бывшего председателя) к ответственности следует сказать следующее. Поэтому в любом случае для возмещения ущерба необходимо прежде всего доказать факт его наличия, доказать, что данный ущерб был причинен умышленно, доказать прямой действительный размер ущерба, и доказывается все это только в судебном порядке!
То есть для возложения ответственности на человека необходимо решение суда!
И раз уж Вы знаете закон, будьте добры, для начала, указать норму, опровергающую данное утверждение. Реализация прав в нашей стране носит заявительный характер.
Написал заяву на вступление общественную организацию ТСЖ, получил ПРАВО голосовать и быть избранным в органы управления. Не нравится быть в общественной организации, написал заяву и вышел из ТСЖ.
Это про права. А теперь про обязанности? Маме надоело нянчится с грудным ребенком, она написала заяву мужу и ребенка бросает?
Или пока не передала соц.зашите/опеке/детскому дому — несет уголовную ответственность за жизнь ребенка.
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
- Вопросы
- Архив вопросов
- — Платные консультации
- — Бесплатные консультации
- Подготовить документ
- Консультация по телефону
- Круглосуточная консультация юриста
- Консультация по юридическим вопросам
- Юридичекая помощь
- Юридические услуги
Юристы
- Все юристы
- — Юристы Краснодара
- — Юристы Нижнего Новгорода
- — Юристы Омска
- — Юристы Самары
- — Юристы Санкт-Петербурга
Адреса организаций
- Все организации
- — МФЦ
- — Нотариусы
- — Суды
- — База приставов России
- Публикации
- Образцы документов
- Полезные инструменты
- Кодексы и законы РФ
- Проверка контрагента
- Юридические компании
- Кто звонил
Нужно ли отрабатывать?
Как мы привыкли встречать на практике, обычно увольнение сопровождается отработкой срока в размере двух недель. Это делается для того, чтобы работодатель в лице правления смог найти на замену руководителю иное доверенное лицо, которое будет выполнять его функции без ущерба для ТСЖ.
Если такой момент прописан в уставе, и в трудовом договоре, то это значит, что по факту увольнения руководитель еще пару недель проводит на своей должности, тем самым, готовя место для своего преемника.
За это время он должен будет подготовить учетную документацию, закончить начатые дела, а также, по возможности, посвятить в курс дела следующего кандидата.
Образец сметы доходов и расходов ТСЖ вы можете скачать в нашей статье.
акт замера расстояний образец
У нас вы можете скачать заявление о сложении полномочий председателя тсж образец в fb2, txt, PDF, EPUB, doc, rtf, jar, djvu, lrf!
Бывает и другой вариант: Как уйти с должности до окончания срока? Существует два варианта снятия председателя ТСЖ. В статье ЖК РФ говорится, что переизбрание правления и его членов проводится на общем собрании, если это предварительно прописано в уставе. Собственники недвижимости многоквартирного дома могут принять решение о смене председателя двумя способами:. Все члены ТСЖ собираются и решают вопрос, назначив время и место встречи. После обсуждения они принимают решение путем голосования.
Смена председателя возможна, когда за это проголосует более половины владельцев квартир. Руководство МКД обязано созывать собрания минимум раз в год, это обычно регламентировано уставом товарищества. При чрезвычайных обстоятельствах возможно собирать членов ТСЖ в незапланированное время.
Если собственники не могут присутствовать, то они оформляют доверенность на право голоса другому лицу. Необходимо составить протокол , который подпишут лицо, возглавляющее конференцию, секретарь и члены выбранной счетной комиссии. Образец протокола собственников жилья с решением уволить председателя скачайте здесь. О решении общего собрания необходимо оповестить собственников жилья, которых не было на собрании в течение десяти дней после проведения согласно части 3 статьи 46 Жилищного кодекса.
Оно выбирается из членов товарищества на общем собрании. Сроки их работы закрепляются в уставе, но не могут продолжаться более 24 месяцев. В пункте третьем этой статьи определена обязанность правления избирать председателя из своего состава, если в уставе не говорится другого.
То есть руководителя в этом случае выбирает и меняет правление , а не общее собрание собственников. Утрата доверия — самое частое основание для переизбрания с этой должности. Бывает, что непонятно куда руководитель правления расходует деньги или тратит их необоснованно. Работа без должного результата. То есть избранник работает, но совершенно неэффективно. Многие жители дома хоть и не знают подробности этого документа. Часто грубое нарушение правил видно любому стороннему наблюдателю, не знакомому с деталями.
При всех обнаруженных недостатках деятельности руководителя правления собственники квартир проводят собрание, где требуют его увольнения. Помимо членов ТСЖ заняться сменой председателя вправе государственные органы прокуратура, жилинспекция , если ими замечена противозаконная деятельность руководителя правления. Они за десять дней до начала оповещают всех собственников недвижимости о созыве собрания для решения вопроса. На нем инициаторы обосновывают необходимость замены, представив информацию о нарушениях в работе должностного лица.
Затем владельцы жилья голосуют. Любое решение фиксируется в протоколе. При смене председателя необходимо составить протокол собрания, в котором фиксируются голоса собственников квартир в соответствии с долей. При заполнении протокола секретарь обязан соблюдать пошаговую инструкцию заполнения бланка и записать:.
Только правильно составленный документ имеет юридическую силу, при малейших ошибках его признает ничтожным любой суд. Только внесение изменений в ЕГРЮЛ влечёт за собой приостановление действия полномочий прежнего главы товарищества и возникновение соответствующих прав у нового.
После проведенного голосования, когда большинством принято решение сменить председателя, с ним расторгают договор. Он передаёт все документы новому лицу, которого выбрало собрание или правление. Данная правовая процедура может быть следствием его досрочного снятия, а может определяться исключительно личным желанием. Какие же правила нужно соблюдать в этой, не совсем стандартной ситуации?
Ведь до недавнего времени, обозначенный субъект сам являлся инициатором увольнения сотрудников? Кто же теперь уволит его самого? В правоустанавливающей документации ТСЖ, этот момент оговаривается заведомо , при согласовании всех основополагающих положений, на которых, впоследствии, будет строиться деятельность учреждения и уполномоченных должностных лиц.