Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Помощь от государства покрывает далеко не все расходы за жилье, что планирует получить молодая семья. Предполагается, что от государства последует только определенный процент от общей суммы на доступный дом. На окончательный размер помощи для молодежи могут повлиять два фактора. В каком составе находится молодая семья. Учитывается количество проживающих на территории людей. Не имеет особого значения, совершеннолетние это или молодежь уже успела обзавестись детьми. Хотя у семей с детьми есть преимущества в плане размера помощи. Уровень дохода в месяц. К вниманию принимаются все доходы, которые есть у семьи, включая заработную плату, стипендию и т.п.
Размер субсидии на покупку жилья в 2022 году
Учитывая рассматриваемые факторы, государство обеспечит оплату части расходов на новый, более комфортный и подходящий для дальнейшего проживания дом. Но сумма выдается в долях, которые зависимо от обстоятельств будут выглядеть таким образом:
- 35% получат семьи, где нет детей;
- 40% получают семьи, где есть маленькие дети;
- на 40% могут рассчитывать семьи, где нет одного из родителей (матери или отца);
- 100% получат многодетные семьи.
Расчет субсидии «доступный дом» на 2022 год простой, но государство выдает своим гражданам не полную стоимость квартиры, а компенсирует только часть цены. Средства предоставляются не в виде наличных денег, а приходят на специальный счет, что был открыт в банке на имя продавца недвижимости. То есть, семья-получатель, по сути, не получает рассматриваемых денег. Они сразу уходят продавцу.
На расчет субсидии влияет несколько факторов, и одним из главных является наличие у молодежи детей:
| Семья без детей | 30% от расчетной стоимости |
| Семья, где есть один и более детей | 35% от расчетной стоимости |
Кто может получить субсидию вне очереди
Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:
- Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
Как стать участником программы (пошаговая инструкция)
Алгоритм действий для участия в программе в 2022 году следующий:
Шаг 1. Для начала нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации и уточнить нормативы площади и другие требования к участникам программы. Также предварительно нужно узнать, какие документы могут понадобиться. Раньше на сборы всех необходимых сведений могло уходить по нескольку недель. Сейчас документов тоже много, но часть информации о заявителях администрация может самостоятельно получить в рамках межведомственного сотрудничества.
Кроме того, с 2020 года заработал упрощенный порядок подачи документов для участия в программе «Молодая семья». Теперь заявители могут подать сведения через портал Госуслуг (если такая возможность предусмотрена в вашем регионе). Для этого у одного из них должна быть электронная подпись.
Шаг 2. Подготовить пакет документов, который обычно включает:
- паспорта супругов, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка (детей);
- свидетельство о заключении брака;
- документ, который подтверждает, что семья имеет право на улучшение жилищных условий (справку можно получить в соцзащите);
- сведения о доходах (подойдет 2-НДФЛ или справка из банка).
Если у семьи уже есть ипотека, дополнительно нужно предоставить:
- документ, подтверждающий право собственности на приобретенное жилье;
- копию банковского кредитного договора, обеспеченного ипотекой;
- справку об остатке долга.
Кому предоставляется семейная ипотека в 2022 году: требования к заемщику
Как понятно из названия, программа изначально ориентирована на заемщиков с семьями, но требования к ним менялись. Сейчас взять такой кредит могут семьи (включая родителей-одиночек с детьми), с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью.
Заемщиком может выступать любой из родителей ребенка, рожденного после 1 января 2018 года, или ребенка-инвалида. Важно, чтобы у заемщика было российское гражданство, он также может привлекать созаемщиков, причем не обязательно супруга или родителя ребенка. Возраст родителей на момент предоставления кредита в СберБанке:
- не менее 18 лет;
- не менее 21 года, если цель кредита — рефинансирование или строительство жилого дома.
Возраст на момент выплаты ипотеки — 75 лет.
Цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»
Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.
Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.
Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Программа «Молодая семья» предоставляет следующие льготы для решения жилищного вопроса:
- низкий процент по кредиту;
- небольшой первоначальный взнос либо его отсутствие;
- отсрочка платежей в связи с потерей работы, рождением ребенка, болезнью, срочной службой в армии;
- срок погашения кредита — до 30 лет;
- возможность привлечения до четырех созаемщиков;
- возможность погашения задолженности материнским капиталом.
Для участия в государственной программе необходимо подтвердить свою материальную обеспеченность и предоставить справки о заработной плате, накоплениях, наличии материнского капитала и т.д.
Размер субсидии во многом зависит от состава семьи:
- бездетная пара — 30% от стоимости жилья;
- семья с одним ребенком — 35%;
- семья с двумя детьми — 40%;
- семья с тремя и более детьми — 50%.
Условия участия в программе «Молодая семья»
УûþòøàÿþûÃÂÃÂõýøàúòðÃÂÃÂøÃÂàò øÿþÃÂõúàÿþ ÿÃÂþóÃÂðüüõ ëÃÂþûþôðàÃÂõüÃÂÃÂû ò 2021 óþôÃÂ:
- òþ÷ÃÂðÃÂàúðöôþóþ ø÷ ÃÂÃÂÿÃÂÃÂóþò ýõ ñþûÃÂÃÂõ 35 ûõÃÂ;
- ÃÂþÃÂÃÂþÃÂýøõ ò þÃÂøÃÂøðûÃÂýþ ÷ðÃÂõóøÃÂÃÂÃÂøÃÂþòðýýþü ñÃÂðúõ;
- ÿþÃÂÃÂõñýþÃÂÃÂàÃÂõüÃÂø ò ûÃÂÃÂÃÂøàöøûøÃÂýÃÂàÃÂÃÂûþòøÃÂÃÂ, ÃÂÃÂþ ôþûöýþ ñÃÂÃÂàÿþôÃÂòõÃÂöôõýþ ÃÂþþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂøüø ñÃÂüðóðüø ø÷ üÃÂýøÃÂøÿðûøÃÂõÃÂð.
áÃÂõôýøù ÃÂõüõùýÃÂù ôþÃÂþô ôþûöõý ñÃÂÃÂàÃÂðúþù, ÃÂÃÂþñàñÃÂûð òþ÷üþöýþÃÂÃÂàòýõÃÂÃÂø ÿõÃÂòþýðÃÂðûÃÂýÃÂù ò÷ýþàÿþ øÿþÃÂõÃÂýþüà÷ðùüàø ò ôðûÃÂýõùÃÂõü ÃÂÃÂðñøûÃÂýþ ÿþóðÃÂðÃÂà÷ðôþûöõýýþÃÂÃÂÃÂ, þÃÂÃÂðòÃÂÃÂÃÂÃÂàÿþÃÂûõ ÃÂÃÂñÃÂøôøÃÂþòðýøÃÂ. âðú ÃÂÃÂþ üþûþôðàÃÂõüÃÂàôþûöýð øüõÃÂàúðúþù-ÃÂþ ÿõÃÂòþýðÃÂðûÃÂýÃÂù úðÿøÃÂðû. âðúöõ ÿþ ÿÃÂþóÃÂðüüõ ëÃÂþûþôðàÃÂõüÃÂÃÂû üþöýþ þÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòøÃÂàþÿûðÃÂàÿõÃÂòþýðÃÂðûÃÂýþóþ ò÷ýþÃÂð ÿþ øÿþÃÂõúõ, ò ÃÂÃÂþü ÃÂûÃÂÃÂðõ òÃÂõ ÃÂþòýþ ýõþñÃÂþôøüð òþ÷üþöýþÃÂÃÂàÃÂÃÂðñøûÃÂýþóþ òþ÷üõÃÂõýøàøÿþÃÂõÃÂýÃÂàÿûðÃÂõöõù.
Ипотека с маткапиталом
Любая молодая семья может использовать в ипотечных целях материнский капитал. Напомним, это мера господдержки предназначена гражданам, у которых в семье появился второй ребенок. С недавних пор государство помогает гражданам и в случае появления первенца, но, если говорить о маткапитале, то его, по-прежнему, дают за второго ребенка или последующих, если семья не получала ранее деньги.
Плюсом данной программы также можно назвать то, что при погашении ипотеки маткапиталом гражданину не нужно ждать пока ребенку исполнится 3 года. То есть можно сразу воспользоваться деньгами и уменьшить свое долговое бремя, не допуская лишней переплаты по процентам. А вот в остальных случаях данное послабление не работает.
О том, какие еще есть возможности для быстрого сокращения срока ипотечной ноши, читайте в нашем материале «5 способов быстрее избавиться от ипотеки»
«Молодая семья». Программа-2021
Московская область условия для участников программы ставит жесткие, в частности предъявляются строгие возрастные требования: оба молодых супруга не должны быть старше 35 лет. Одинокий молодой родитель тоже не может быть старше этого возраста. Если жители МО стали участниками программы, когда им еще не исполнилось 36 лет, но при достижении данной возрастной планки (заявителем или его супругом) еще стоят в очереди на субсидию, из программы их исключат.
На размер социальной денежной выплаты молодой семье в Московской области влияет наличие в семье детей:
- общая площадь жилья, с учетом которой определяется размер соцвыплаты, для молодой семьи из 2-х человек (супруги или одинокий родитель с ребенком) – 42 кв м; для семьи из 3-х и более человек (родители и 1 или несколько детей, или одинокий родитель и двое или более детей) – по 18 кв м на каждого члена семьи;
- если детей нет, молодая семья, состоящая из двух супругов младше 36 лет, получает не меньше 30% от средней (расчетной) стоимости жилья, которая высчитывается по специальной формуле с учетом общей площади;
- если у молодых супругов или молодого одинокого родителя есть дети (их количество значения не имеет), государство выплачивает субсидию в сумме не менее 35% от расчетной стоимости жилья и плюс 5% если ребенок родится в период реализации субсидии.
Во многих банках действуют программы ипотеки для молодых супругов.
Условия различных банков:
| Сбербанк РФ | до 3,5 млн. руб. от 9 % на 30 лет. +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка |
| Россельхозбанк | до 20 млн. рублей, ставка 11 %, срок до 30 лет при начальном взносе от 10 % |
| Возрождение | на льготных условиях при наличии жилищного сертификата |
| Банк Открытие | до 20 лет по ставке 11 % |
| ВТБ | госпрограмма с субсидированием |
Цель программы «Обеспечение жильем молодых семей»
Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.
Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.
Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.