Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Всё о возмещении ущерба после пожара». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Ответчик является собственником квартиры, в которой произошёл пожар. В результате Истцу, как близкому к горящей квартире соседу, причинён материальный ущерб. Истец просила взыскать с соседа в её пользу компенсацию вреда, причинённого пожаром, в размере 1 154 000 рублей, расходы по оплате оценки причинённого ущерба в размере 13 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 796 рублей 55 копеек, компенсацию морального вреда в размере 300 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 084 рублей 74 копеек, судебные расходы.
Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение об отказе в иске, судебная коллегия по гражданским делам Московского 4 областного суда указала, что выводы нижестоящего суда противоречат обстоятельствам дела, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства вины Рябиновой в причинении ущерба и причинно-следственной связи между её действиями (бездействием) и этим ущербом.
Суд апелляционной инстанции указал, что установленные экспертом причины возникновения пожара сами по себе не могут служить безусловным основанием для возложения на Рябинову ответственности за причинённый ущерб.
Установив, что скопление строительного мусора располагалось вне стен жилого помещения ответчика на земельном участке, собственником которого ответчик не является, суд апелляционной инстанции с учётом положений статьи 211 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
Суд кассационной инстанции согласился с выводами суда апелляционной инстанции.
Но Верховный Суд всё же не согласился с выводами нижестоящих инстанций.
Условия наступления материальной ответственности за возникновение пожара
Первый делом необходимо решить вопрос, с кого взыскивать возмещение ущерба при пожаре. Ответ на него дает статья 1064 части 2 ГК РФ (действующая сегодня редакция документа принята 20.04.2020 года). В соответствии с ее положениями, обязанность возместить нанесенный вред лежит на стороне, действия или бездействия которой привели к возникновению возгорания.
Законодательство устанавливает 4 обязательных условия наступления материальной ответственности:
- причинение вреда (имущественного или в виде ущерба здоровью и жизни людей);
- противоправный характер действий виновника, однозначно нарушающих закон;
- наличие четкой и понятной связи между действиями виновной стороны и нанесенным ущербом;
- доказательство виновности (последняя может выражаться не только в умысле, но и в виде неосторожности).
Судебная практика при рассмотрении дел по возмещению ущерба после пожара
Сложившаяся в последние годы по делам о возмещении ущерба от пожара судебная практика наглядно демонстрирует следующее. Грамотное выполнение всех перечисленных выше этапов процедуры урегулирования проблемы — как в досудебном порядке, так и в судебном – с высокой вероятностью гарантирует принятие судом положительного для потерпевшей стороны решения.
При этом крайне важно, чтобы в процессе подготовки претензии и искового заявления, а также в ходе судебного разбирательства интересы истца защищал профессиональный юрист. Оптимальный вариант – специализирующийся на делах подобного рода. Такой подход к решению проблемы предоставляет сразу несколько весомых преимуществ: оперативность проведения подготовительных мероприятий, сжатые сроки судебного разбирательства и разумный уровень сопутствующих финансовых расходов. В качестве бонуса – возможность включения понесенных дополнительных затрат в сумму иска.
Кто и в каких случаях должен возмещать ущерб
1. Компенсация ущерба виновником пожара
Собственник жилья, пострадавшего от пожара в соседской квартире, имеет право потребовать полностью компенсировать причиненный убыток. Возмещать вред, который причинен гражданину (юридическому лицу), по общим правилам обязано лицо, которое его причинило (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).
Виновником может быть собственник квартиры, в которой возник пожар, если он непосредственно спровоцировал возгорание или в его квартире не были выполнены требования пожарной безопасности. Собственник освобождается от ответственности, если докажет, что возгорание произошло не по его вине. Например, виновником пожара может быть признана управляющая компания, если будет установлено, что возгорание произошло по причине некачественно оказанных ею услуг.
Сотрудники МЧС освобождаются от компенсации ущерба, даже если при тушении пожара произошло затопления соседней квартиры.
2. Компенсация от страховой компании
Страховые выплаты – это денежная компенсация, которую выплачивает страховщик. Срок оговаривается в договоре и регулируется законом. Для получения компенсации от страховой компании квартира должна быть застрахована от пожара, а возгорание должно быть признано страховым случаем. Заключительный вердикт о страховой выплате выносится страховщиком с учетом условий договора и нюансов пожара. Заключение бывает и отрицательным.
3. Государственные выплаты
Государство занимается возмещением ущерба лишь в исключительных случаях. Так, администрация вправе выделить новое резервное жилье или уплатить компенсацию на его покупку. Сумма такой государственной компенсации будет небольшая (не более 120 000 руб.). Для того, чтобы обратится в администрацию по вопросам компенсации, необходимо собрать ряд документов.
Установление лица, виновного в происшествии
Лицо, которое должно понести ответственность за пожар, устанавливается на основании документа. Составляется он по форме, утвержденной приказом МЧС от 31.03.2011 под номером 156. Изначально проводится расследование, и устанавливаются реальные обстоятельства произошедшего.
Если имеются сомнения, либо дознание не смогло установить причину пожара, судебным органом назначается экспертное исследование, которое должно указать:
- причину, по которой произошло возгорание;
- место локализации пожара;
- собственника имущества, на котором произошло возгорание (в данной ситуации речь идет о косвенной вине).
Как происходит возмещение вреда при пожаре
В первую очередь следует определить причины и виновника возгорания. Для этого существует пожарно-техническая экспертиза. Ее проводят пожарные сразу после того, как огонь будет потушен.
Далее необходимо зафиксировать последствия, причиненные пожаром, Если огонь вспыхнул в квартире, необходимо вызвать представителя управляющей компании для оформления акта с описанием всех повреждений имущества.
Например, если в квартире пострадали мебель и техника, то описывается их состояние после пожара.
Когда пожар возник на предприятии, то наступившие последствия фиксируются комиссией, состоящей из сотрудников организации.
Нетрудного догадаться, что возмещение вреда при пожаре предполагает определение суммы ущерба. Делается это путем проведения экспертной оценки. При работе эксперта может присутствовать и виновник трагического события.
Решение суда о возмещении ущерба, причиненного в результате пожара № 2-2216/2017
Дело № 2-2216/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2021 года город Новосибирск
Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,
при секретаре судебного заседания Шевандроновой Б.Д,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного в результате пожара,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнений, просили взыскать с ответчика в их пользу, в равных долях, денежную сумму в размере 724 348,06 рублей, из которых: 704 079 рублей — стоимость восстановительного ремонта после пожара, 3500 рублей — оплата услуг юриста по подготовке искового заявления в суд, 7000 рублей — стоимость экспертизы по определению рыночной стоимости ущерба, 9769,06 рублей — оплата госпошлины.
В обосновании своих требований указали, что 05 ноября 2021 года в 08 час 48 мин. произошел пожар в квартире № двухквартирного жилого дома по адресу: .
Собственниками квартиры № жилого дома по адресу: являются истцы.
Собственниками квартиры № жилого дома по адресу: являются ФИО5 и ФИО4, что подтверждается Договором на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от 25.03.1993 года.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ погиб в пожаре 05 ноября 2021 года.
В соответствии с Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 15 ноября 2021 года установлено, что основные очаговые признаки пожара сосредоточены в дощатой веранде квартиры № слева от входной двери в месте где обнаружен пружинный блок мягкой мебели, наиболее вероятной причиной пожара явилось неосторожное обращение с огнем неустановленным лицом, которое находясь в квартире № жилого двухквартирного могло бросить не потушенный окурок либо спичку на мягкую мебель, стоящую на веранде.
Оценка ущерба при пожаре
Сразу после тушения очагов горения нужно обратиться к независимым коммерческим организациям для того, чтобы они оценили нанесенные огнем убытки. Процедура производится для того, чтобы страховщик не пытался минимизировать выплаты, компенсируя лишь часть ущерба. Если компания отказывается возмещать причиненные огнем повреждения без документированного и юридически грамотного обоснования своих действий, то с заключением независимой экспертизы можно идти в судебные инстанции, чтобы принудить страховщика к выплате положенной суммы.
Грамотные действия пострадавшего физлица или представителя юридической фирмы после произошедшего несчастья очень важны. Чтобы заказать оценку убытков, нужно иметь следующие документы:
- акт о случившемся возгорании, составленный самостоятельно, либо с участием представителей ЖКТ, заверенный их подписями;
- копию акта пожарных служб с указанием времени начала и конца тушения огня по указанному адресу, причин возгорания;
- удостоверение личности пострадавшего;
- документы о праве собственности на недвижимость;
- планы БТИ помещений, выписки из кадастрового бюро и ЕГРП.
Сколько стоит застраховать дом от пожара
Расчет страховки зависит от цены застраховываемого объекта, его площади и других факторов, определяемых индивидуально. Стоимость ежегодных взносов рассчитывается как определенный процент от цены недвижимости. У каждой компании разные тарифы. Ознакомиться с ними можно нижеприведенной таблице:
Как уберечь свой дом от пожаров, потопов, стихийных бедствий, а также от противоправных действий очень нехороших третьих лиц — ответ известен. Нужно купить страховку. Однако это еще полдела. Не дай бог, произошел страховой случай, надо суметь получить компенсацию. Это целая наука, о которой мы сегодня и поговорим.
На пути к выплате Чтобы без проблем получить страховую выплату, прежде всего, необходимо внимательно ознакомиться с договором и правилами страхования еще до подписания документов. Там подробно излагается все, что относится к страховым случаям, а что нет, а также дается определение всех страховых событий: наводнения, урагана, противоправных действий третьих лиц и т.п. Страхователь может подразумевать под событием что-то свое, а страховая компания – нечто другое.
Например, для обычного обывателя затопление – это вода, появившаяся посреди комнаты, а для страховщика затоплением может быть лишь лужа, образовавшаяся в результате аварии водопровода или канализации, а не во время ливня, когда вода проникла в помещение через незакрытые окна или прохудившуюся крышу. Точно так же и с ветром: «Страховая компания может отказать в выплате, когда сила ветра ниже указанной в правилах страхования. Подразумевается, что если дом пострадал при не такой уж значительной скорости ветра, то, возможно, при его строительстве не учтены какие-то важные моменты», — объясняет Татьяна Ходеева, руководитель управления страхования имущества физических лиц ОАО «АльфаСтрахование». Также в правилах страхования указываются исключения из страхового покрытия и события, которые позволяют страховым компаниям отказать в выплате. Например, при стандартном наборе рисков не возмещается ущерб, причиненный недвижимости и имуществу в случае военных действий или террористических актов, а также по умыслу и вине страхователя, скажем, когда он не выключил утюг или оставил на кухне непогашенную сигарету либо специально поджег дом.
Ну а если при чтении правил страхования что-то остается непонятным, нужно, не стесняясь, задавать все интересующие вопросы специалистам страховщика. Причем вежливые, полные и грамотные ответы – дополнительный стимул выбрать именно эту страховую компанию.
Если кратко, то реальный ущерб – это один из видов убытков, наряду с упущенной выгодой.
Исходя из пункта 2 статьи 15 ГК РФ, реальный ущерб — расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение имущества лица.
В соответствии со статьей 393 ГК РФ, Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
При этом (пункт 2 статьи 307 ГК РФ), обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. В качестве иных оснований статья 8 ГК РФ («Основания возникновения гражданских прав и обязанностей») указывает: решения собраний, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; события, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий и др.
Позиция истца: вред от пожара причинен совместными действиями ответчиков, определяется по стоимости восстановления
В заявлении и в суде с учетом уточненных требований истец А. и его представитель, адвокат И.И. Панков, суду указали, что истец А. является собственником капитального строения (указали инвентарный номер) в составе одноэтажного бревенчатого жилого дома (лит. А1/д) с холодной пристройкой (лит. 1), террасой (лит. 2), гаражом (лит. 3), сараем (лит. 4) и баней (лит. 5), указали адрес расположения (Минская область).
21 апреля 2018 года произошло возгорание, в результате которого пострадали жилой дом, сарай и баня. Гараж от пожара не пострадал.
По данному факту РОВД (указали район) проведена проверка. Состояние капитального строения зафиксировано в протоколе осмотра места происшествия от 21 апреля 2018 г., имеющемся в материалах проверки. Постановлением оперуполномоченного ОУР РОВД от 10 сентября 2018 года в возбуждении уголовного дела отказано в связи с тем, что причиненный пожаром материальный вред (ущерб) не превышает 1000 базовых величин.
Данным постановлением в ходе проверки установлено, что возгорание дома и построек истца (далее – дом 6) возникло от горевшей сухой растительности на участке местности, расположенном вблизи дома истца, которая, в свою очередь, загорелась от костра, горевшего на участке другого дома (дома соседей, указали адрес, далее – дом 11), что подтверждается протоколами осмотра места происшествия, а также показаниями свидетелей.
Постановлением также установлено, что 21 апреля 2018 г. на участке дома 11 находились ответчики Б., В., Г., Д., которые убирали приусадебный участок. В ходе сжигания мусора на краю участка, расположенного вблизи проезжей части улицы, загорелась сухая растительность на прилегающей территории. Собственными силами потушить огонь не представилось возможным, и в дальнейшем из-за сильного ветра огонь распространился на участок, расположенный через дорогу, на котором загорелась сухая трава. Далее огонь в присутствии принимавших участие в тушении пожара местных жителей распространился на строения истца. Возник пожар, результатом которого явилось причинение вреда дому и хозяйственным постройкам истца.
Постановлением государственного инспектора (указали район) по пожарному надзору от 19 октября 2018 г. ответчик Б. привлечен к административной ответственности за нарушение законодательства о пожарной безопасности.
Сторона истца считает, что вред причинен в результате совместных действий ответчиков, поскольку в день причинения вреда все они приехали на участок дома № 11 с целью уборки территории участка, собранную сухую растительность складывали согласованно в одно и то же место возле дороги, ранее уже сжигали мусор на данном участке, имели намерение сжечь собранный мусор, ответчик Б., реализуя общее намерение (согласованно), произвел поджог всего собранного мусора, при этом всеми ответчиками, в том числе собственником дома № 11 – ответчиком В., не были предприняты надлежащие меры по нераспространению горения за пределы площадки, не был обеспечен контроль за процессом горения, не были обеспечены средства тушения (огнетушитель, емкость с водой, лопата и т.д.), в результате чего возник пожар на участке истца, и был причинен вред его имуществу. В связи с этим ответчики Б., В., Г., Д. отвечают перед истцом солидарно как лица, совместно причинившие вред имуществу истца.
Договоры обязательного и добровольного страхования в отношении капитального строения истцом не заключались, страховое возмещение истцу не выплачивалось.
В соответствии с полученным в судебном заседании заключением эксперта общая стоимость восстановления капитального строения, поврежденного в результате пожара, имевшего место 21 апреля 2018 г., составляет 34 783 р.
Считают, что размер вреда необходимо определять именно как стоимость восстановления, то есть стоимость ремонтно-восстановительных работ, а не как рыночную или иную стоимость капитального строения (жилого дома и хозяйственных построек), в состоянии, существовавшем непосредственно до момента пожара, поскольку только стоимость ремонтно-восстановительных работ позволит восстановить те постройки, вред которым был причинен действиями ответчиков (возместить в полном объеме причиненный вред, реальный ущерб), экспертное заключение подготовлено правильно, методика определения стоимости работ применена верно.
В этой связи просили суд взыскать солидарно с ответчиков Б., В., Г., Д. 34 783 рубля в счет возмещения вреда, совместно причиненного принадлежащему истцу капитальному строению (дому и хозяйственным постройкам), расходы по оплате госпошлины, оплате стоимости экспертизы и юридической помощи.
Решение суда первой инстанции: причинение вреда влечет обязанность его возмещения в полном объеме всеми ответчиками
По итогам рассмотрения дела суд первой инстанции полностью удовлетворил исковые требования и своим решением от 10 июня 2019 года взыскал солидарно с ответчиков Б., В., Г., Д. 34 783 рубля в счет возмещения вреда от пожара (стоимость ремонтно-восстановительных работ), совместно причиненного принадлежащему истцу капитальному строению (дому и хозяйственным постройкам), расходы по оплате госпошлины, оплате стоимости экспертизы и юридической помощи в полном объеме. В мотивировочной части своего решения суд привел обоснования, аналогичные доводам стороны истца.
Суд пришел к выводу о том, что причинение вреда дому соседа влечет обязанность его возмещения в полном объеме всеми ответчиками.
В квартире сверху был пожар. пожарные залили мою квартиру при тушении
Над нами загорелась квартира. Когда пожарные ее тушили, то сильно затопили нашу.
Поскольку по закону пожарные освобождаются от ответственности за причиненный имуществу вред, взыскивать ущерб в такой ситуации полагается с хозяина квартиры. Но наш сосед погиб при пожаре.
На кого в данном случае возлагается ответственность за причиненный вред? На тех, кто вступит в наследство? А если наследников не найдется, на кого тогда подавать в суд?
Артем П.
Принцип ответственности за причиненный вред такой: компенсацию платит тот, в результате действий или бездействия кого причинен вред. Вред должен возникнуть в результате действий или бездействия, а не просто потому, что у квартиры есть владелец, — это важно. Если собственник квартиры докажет, что пожар возник не по его вине, он освобождается от ответственности.
Если в пожаре виноват собственник — например, потому, что неосторожно обращался с огнем, — то, безусловно, компенсировать вред должен он или его наследники, если они примут наследство. Подробнее об этом расскажу дальше.
Но случается так, что в доме бывают посторонние лица и пожар возникает по их вине. Например, виноваты рабочие, которые делали ремонт. Тогда ответственность за вред несут уже они, а не погибший хозяин квартиры.
ПОЖАР. УЩЕРБ. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ
Споры о возмещении ущерба, причиненного в результате таких событий, которые, порой случаются не по злому умыслу, а ввиду житейской небрежности или халатности являются в судах общей юрисдикции довольно популярными.
Как правило потерпевшая сторона желает возместить причиненный ей ущерб в результате залива квартиры или офиса пожарными, или в результате непосредственно пожара, а виновная сторона – возместить ущерб в разумных пределах, либо вовсе освободить себя от его возмещения.
В настоящей статье в основном будут рассмотрены вопросы, интересующие в большей степени потерпевшую сторону: кто виноват, что делать и как фактически возместить причиненный ущерб?
1. Формирование доказательственной базы.
Есть небольшая вероятность, что виновник возместит убытки после пожара по первому вашему требованию и в полном объеме. Однако на практике такое случается редко, поэтому необходимо подготовиться к тому, что свои права придется защищать в суде.
Подготовиться – значит правильно сформировать доказательственную базу.
1) В суде вам необходимо будет в том числе доказать, кто является виновником пожара. Для этого необходимо обратиться в соответствующую пожарную часть и взять у них справку о пожаре.
В такой справке фиксируются время, место пожара, а также, что имеет для нас наиболее существенное значение – вероятную причину возгорания.
Этот документ будет использоваться в качестве доказывания вины будущего ответчика.
2) Необходимо сделать как можно больше фотоснимков, которые в последующем могут быть использованы для проведения судебной экспертизы. Фотографировать нужно как свое помещение, так и по возможности, помещение, в котором имел место очаг возгорания. Если есть возможность снять видео, то нужно его сделать.
3) В обязательном порядке необходимо провести оценку рыночной стоимости причиненного пожаром ущерба.
Остановимся подробнее на оценке. Вся суть последующих претензий будет заключаться в возмещении причиненного ущерба, который представляет собой размер денежных средств, которые необходимо затратить на восстановление имущества, подлежащего восстановлению (ремонт помещения, техники, мебели), либо стоимость имущества, поврежденного в результате пожара, не подлежащего восстановлению. По решению суда возмещается рыночная стоимость этого имущества/восстановления имущества, определяемая на дату пожара. Для того чтобы заключение экспертов было наиболее полным и объективным, необходимо заказать его проведение как можно быстрее. 4) В суде Ответчик может занять позицию, согласно которой то или иное имущество не находилось в вашей квартире или офисе, и, следовательно, не могло быть повреждено в результате пожара.
Для того, чтобы предупредить такие доводы, целесообразно сразу после пожара составить опись того имущества, которое находится в помещении. Также очень важно не избавляться от поврежденного имущества, а сохранить до окончания судебных тяжб.
Уголовно-процессуальное законодательство не раскрывает понятие ущерба. На практике используется определение из гражданского права, что еще раз доказывает «двойную природу» возмещения.
Ущерб, причиненный преступлением, бывает трех видов:
- физическим;
- имущественным;
- моральным.
Физический ущерб наносится здоровью гражданина, имущественный затрагивает целостность и сохранность материальных благ, а моральный ущерб — это физические или нравственные страдания.
Очевидно, что организации могут компенсировать только имущественный вред, так как никаким здоровьем или нравственностью они не обладают. В то же время, юридические лица могут заявить о возмещении ущерба деловой репутации.
Примеры преступлений, при которых можно подать иск:
- кража;
- мошенничество;
- разбой;
- аварии;
- злоупотребление должностными полномочиями;
- хулиганство.
Список неполный. Везде, где имеет место преступление, потенциально возможно заявить о компенсации вреда.